卓越前海壹号T1栋

面积：1519平，14+2格局

租金：300元全包含税含家私

优势：电梯口，超高区看海景

卓越前海壹号位于前海桂湾，T1栋地标王座，高区约579-2614㎡超甲级办公产品，无遮挡天际视野赏山瞰海，项目在南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道桂湾五路，由卓越集团打造的66.5万㎡金融综合体，以超甲级办公、高端公寓、特色商业组成。

项目基础信息

【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处

【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站

【导航地址】卓越前海壹号B座

【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司

【项目总占地】约5.67万㎡

【项目总建面】约66.6万㎡

【项目总栋数】10栋

【总办公面积】295500㎡

【T1办公面积】127515.67㎡

【高度】地上59F、地下4F/283.78m

【办公楼层】5-59F

【标准层高】4.5m，净高3.2m

【标准层面积】985-26423㎡

【容积率】10.4

【使用率】61.38%

【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃

【停车位】1602个（含充电桩）

【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）

【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）

【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司

【物业管理费】30元/㎡/月

【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统

【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡