前言：后海写字楼出租,科技园办公室出租,西丽办公楼出租,蛇口写字楼出租,前海写字楼出租
建筑面积1389.64平
南山科技园北区
北环大道首排物业
低密度舒适高效办公
可研发生产办公复合产品
一、出租信息
出租单位：ABC座少量户型
出租面积：500-5000㎡
出租价格：90元/㎡起
物管费用：15元/㎡
空调维护费：2.4元/㎡
专项维修资金：0.3元/㎡
二、项目指标
建 面：67629.99㎡
楼 高：约60m
标准层：1500-2000㎡
实用率：约70%
层 高：首层约7m，标准层约4.1m
电 梯：A座6部，B座3部，C座5部，品牌为日立
空 调：多联机VRV，24小时计电
荷 载：首层最高3T/㎡，二层最高1T/㎡，标准层0.45T/㎡
停车位：569个
四、项目价值
1.区域优势
南山科技园，被誉为“中国硅谷”， 是中国科技公司的孵化基地核心，孵化了87家上市公司，目前以计算机、电子信息、新材料、医药、通讯等高新技术产业为主，聚集了5000多家企业，包括腾讯、中兴、康佳、联想、TCL、大族科技、创维等上市公司，带来超60万高科技就业人口。
2.交通优势
地铁：13号线高新北站(距项目600m，2024年开通)、15、24、27号线；
大道：紧邻北环大道，5-7分钟可达南坪快速、京港澳高速、南海大道、深南大道等主干道；
公交：8大公交站点环绕，60分钟通达全市。
3.配套优势
银行、咖啡厅、员工餐厅、餐饮等配套齐全，提供高效商务体验。